I september 2023 blev de foreløbige ejendomsvurderinger for 2022 offentliggjort, og mange boligejere har udtrykt bekymring over, at deres ejendomme synes at være vurderet for højt. Flere eksperter inden for området bakker op om disse bekymringer, idet de også har påpeget flere fejl i vurderingerne.
Selvom den såkaldte skatterabat sikrer, at boligejere ikke betaler højere boligskatter i 2024 grundet for høje vurderinger, er der stadig grund til bekymring. Specielt for dem, der overvejer at sælge deres bolig fra 2024 og frem, da kommende købere ikke vil nyde godt af denne rabat. Købere risikerer dermed at skulle betale mere i ejendomsværdiskat og grundskyld, hvilket kan have indvirkning på boligens salgspris.
I øjeblikket er det ikke umiddelbart muligt at klage over de foreløbige vurderinger. Men som Vurderingsstyrelsen, forklarer i en pressemeddelelse: “Der kan være helt særlige tilfælde, hvor boligejeren kan få efterprøvet den foreløbige vurdering.” Disse tilfælde kan inkludere markante afvigelser i vurderingen, salg af boligen til en pris, der afviger mere end 20% fra den foreløbige vurdering, eller betydelige ændringer i boligens tilstand, som ikke er blevet taget i betragtning.
Ejendomsejere, der mener at deres grundværdi har været fastsat af en højere instans pr. 1. januar 2022, kan også tage kontakt. Vurderingsstyrelsen kan endda selv tage initiativ til at revidere de foreløbige vurderinger, hvis de finder markante fejl i beregningerne.
Fra 2025, når den endelige ejendomsvurdering sendes ud, vil det dog blive muligt for boligejere at klage over denne vurdering. Boligejere opfordres til at være opmærksomme på deres vurderinger og følge udviklingen nøje.
