Nye ugetal fra Boligsiden viser, at der i uge 42 blev solgt 1.100 boliger i alt. Det er det næstlaveste antal solgte boliger i 2022. Samtidig er antallet af solgte boliger på et betydeligt lavere niveau sammenlignet med forrige år, hvilket gælder for alle boligtyper.
Det tyder på, at det er de færreste danskere, som har tilbragt efterårsferien på at købe en bolig.
Nye ugetal fra Boligsiden viser nemlig, at der i sidste uge (uge 42) blev solgt 1.100 boliger i alt.
Det er det næstlaveste niveau for i år, kun overgået af salgstallene fra uge 40, hvor der blev solgt 1.036 boliger.
Samtidig er salgstallene for uge 42 i år langt under det niveau, der har gjort sig gældende de seneste år.
Eksempelvis blev der i årene før corona, 2015-2019, i gennemsnit solgt 1.528 boliger i alt i uge 42, og der er dermed tale om et fald på 28 procent sammenlignet med antallet af bolighandler i samme uge i år.
”Det er ikke unormalt, at vi ser en nedgang i boligsalget, når skolerne holder ferie, som det var tilfældet i uge 42, da de fleste prioriterer at holde fri med familien. Når det er sagt, så er der stadig tale om et lavere niveau, end der normalt er i efterårsferien,” siger Birgit Daetz, boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden og tilføjer:
“Boligsalget bevæger sig generelt i en nedadgående retning, hvilket i høj grad skyldes tidens økonomiske udfordringer, som har begrænset boligkøbernes købekraft. Senest har vores nye handelstal for september vist, at det samlede boligsalg dalede kraftigt i 3. kvartal, og de friske salgstal for uge 42 viser, at boligmarkedet fortsat er præget af en lavere handelsaktivitet, end vi har set igennem de seneste år.”
Du kan læse mere om det dalende boligsalg samt Boligsidens seneste handelstal her.
Færre solgte boliger sammenlignet med forrige år
Ser vi nærmere på de enkelte boligtyper, blev der blandt andet solgt 677 huse i uge 42 i år, hvilket er en lille fremgang i forhold til ugen forinden.
Dog er der igen tale om et yderst lavt niveau i forhold til de seneste år. Blandt andet blev der i uge 42 sidste år solgt 36 procent flere huse sammenlignet med samme uge i år.
Der blev i alt solgt 208 ejerlejligheder i sidste uge. Til sammenligning blev der i årene 2015-2019 solgt 347 lejligheder i gennemsnit i uge 42, hvilket er 40 procent mere end samme uge i år.
Boligudbuddet krydser 2020-niveau
Det samlede udbud af boliger til salg i uge 42 lander på 48.771 i alt, og således har udbudstallet som noget nyt krydset antallet af udbudte boliger i samme periode 2020, da coronapandemien var højaktuel og som bekendt satte turbo på boligsalget.
”Under corona gjorde den store efterspørgsel på boliger, at udbuddet blev reduceret markant. At vi nu ser et udbudstal for uge 42, som er over niveau med tallet for samme uge i 2020, tyder på, at antallet af boliger til salg måske begynder at vende tilbage til normalen,” siger Birgit Daetz.
Kilde: Boligsiden
