Boligsalget kan slet ikke hamle op med marts 2021 – men det er fortsat over før-coronaår, og der kommer flere nye boliger til salg, viser ugetal fra Boligsiden.
2021 skriver sig ind i historien som det største flytteår nogensinde, viser flyttestatistikken fra Danmarks Statistisk, som ejendomsmæglerkæden Home har set nærmere på. Helt præcist 950.019 flyttede i løbet af året.
De var 22.000 flere end i 2020.
– 950.000 er et helt vildt tal, men vi mærkede som ejendomsmæglere allerede tidligt, at der var et stort flytteår under opsejling, fordi der også blev sat nye rekorder for boligsalget, siger Michael Dalsager, der er senior kommunikationskonsulent og talsperson i Home.
For præcis et år siden satte vi i Danmark månedsrekord for boligsalg, med 13.378 handler i marts 2021 – og samlet set endte året på over 112.000 bolighandler i Danmark kun overgået af 2005, viser Boligsidens handelstal for hele markedet.
Mange nye lejeboliger giver også flytninger
De seneste år er der opført rigtig mange lejeboliger rundt omkring i landet – og især i landets største byer København og Aarhus.
– De mange nye lejeboliger – og dermed nye muligheder for at få et sted at bo i de attraktive byer – skaber helt naturligt også mange flytninger, siger Michael Dalsager.
Boligsalget i 2022 kan ikke holde samme hæsblæsende tempo, men aktiviteten har været god og indtil nu ligget pænt over årene før corona, 2015-2019.
Fortsat højere salg end før corona
I uge 11 lå boligsalget 11% over før-coronaårene – med samlet 1880 handlede hjem. For et år siden var det i samme uge hele 3029 solgte boliger.
– Udbuddet er steget tre uger i streg, men udvalget er fortsat en smule under 2021. Omvendt er der færre købere end for et år siden – især fordi mange allerede har fået opfyldt deres boligbehov og -ønsker igennem coronatiden, siger Michael Dalsager.
Home peger også på, at boligpriserne er væsentligt højere nu end for et år siden og sammen med højere renter gør det livet som køber sværere – især som førstegangskøber.
– Det er ganske enkelt blevet dyrere at købe sig ind på boligmarkedet, siger Home-analytikeren.
FAKTA: Flytninger i Danmark
- I 2020 var der 928.029 flytninger, men flyttetallet i 2019, året inden Corona, endte på 892.489.
- Færrest flytninger i perioden tilbage til 1980 var der 1982 med 734.094 personer, viser tallene fra Danmarks Statistik.
Kilde: Home
