Ejendomsmæglerfirmaet Vestkystmægleren, Søndergade 33 i Løkken åbnede i 2008, men som salget går lige nu, så har indehaver Monrad aldrig oplevet noget lignende. Telefonen står ikke stille, alle ugens dage med 12 til 16 fremvisninger hver dag.
Det stikker helt af med køb og salg af fast ejendom som især er fritidshuse. Siden 4. kvartal 2019, hvor den negative rente blev indført, er salget steget som i 2005. Det var Danske Bank som startede med negativ rente, som de skal have mange tak for, efter som det har bredt sig til andre banker, lyder det med en vis ironi fra Monrad.
Finanskrisen startede i 2008 og folk blev forsigtige og sparede op, som bankerne tilrådede.
Den negative rente på indestående er ikke populært blandt bankernes kunder.
Dernæst er det helt uhørt at kreditforeningen har fastforrentet lån med kurs på 97 til 1% i rente.
Den fortsat lave rente på et kreditforeningslån samt negativ rente på indestående, gør at bankens kunder går på fritidshus marked.
Dernæst har COVED19 givet ekstra mange booket uger ved udlejningsbureauerne. Ekstra udlejning af et fritidshus giver ekstra afkast til forrentningen af investering i et fritidshus – forklarer Monrad.
Ikke mindst udlejningsmulighederne er gode, nu hvor der er utryghed i verden.
Danmark et godt og trygt land, at holde ferie i, det kan vi godt være stolte af, fastslår Monrad og danskerne har opdaget Danmark på ny – men mange nye kreative løsninger – i COVID19 krisen.
Lejerne og bureauerne efterspørger fritidshuse med aktiviteter og især alt indenfor wellness.
Et nyere Spa sauna fritidshus med aktivitetsrum er gået fra udlejning kr. 110.000,- til kr. 140.000,- til ejer forklarer Monrad.
Som eksempel nævner han den nye udstykning på ”Nordenlys” ved den sydlige rundkørsel ved Løkken. Der er i alt 61 byggegrunde som blev sat til salg i 2020. Der er kun 9 ledige grunde tilbage på nuværende tidspunkt, og de første hus er klar til indflytning.
Det er helårsgrunde uden bopælspligt med en absolut perfekt placering i Løkken syd. Her må man bygge helårshuse eller et fritidshus. Der er gåafstand til Vesterhavet med Løkkens badeby nr. 1. samt kort afstand til Løkken by som tilbyder et utal af butikker ved Torvet – hvem husker ikke en sommerdag på Løkken Torv – med en stor fadbamse smiler Monrad.
Grundkøberne står selv for at byggeriet, men Vestkystmægleren tilbyder formidling af det lokale byggefirma Hyldgaard-Huse samt Skanlux-Huse. Bag projektet står Michael Mortensen, HM Entreprenør A/S fra Horsens, og Vestkystmægleren står for grundsalget og takker Michael Mortensen for den tillid som han har vist Vestkystmægleren.
